NOTARIUSZ

Michał

Sanetra

ul. Moniuszki 9/2
44-240

Żory

tel.:
32 733 12 06, 696 683 273
fax.:
32 733 12 06
www:
michalsanetra.notariusz.pl
Godziny pracy:
  • poniedziałek: 9:00 - 16:00
  • wtorek: 9:00 - 17:00
  • środa: 9:00 - 17:00
  • czwartek: 9:00 - 16:00
  • piątek: 9:00 - 15:00

DOKUMENTY

Podstawowe dokumenty i dane konieczne do dokonania wybranych czynności notarialnych:

1. UMOWA SPRZEDAŻY LUB DAROWIZNY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ (DZIAŁKI):

  • numer księgi wieczystej;
  • wypis z rejestru gruntów z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej;
  • zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub o braku takiego planu;
  • dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku);
  • cena sprzedaży lub wartość rynkowa nieruchomości (w przypadku umowy darowizny);
  • dane z dowodów osobistych, adres zamieszkania, stan cywilny.

2. UMOWA SPRZEDAŻY LUB DAROWIZNY NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCEJ LOKAL MIESZKALNY LUB LOKAL O INNYM PRZEZNACZENIU:

  • numer księgi wieczystej;
  • dokument stanowiący podstawę nabycia (np. wypis aktu notarialnego, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku);
  • cena sprzedaży lub wartość rynkowa nieruchomości (w przypadku umowy darowizny);
  • zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany;
  • zaświadczenie, że nie ma zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych;
  • dane z dowodów osobistych, adres zamieszkania, stan cywilny.

3. UMOWA SPRZEDAŻY LUB DAROWIZNY SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU:

  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu oraz braku zadłużenia w płatności opłat eksploatacyjnych;
  • jeżeli dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu prowadzona jest księga wieczysta – numer tej księgi;
  • dokument stanowiący podstawę nabycia (np. przydział, wypis aktu notarialnego, umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku);
  • zaświadczenie, że w lokalu nikt nie jest zameldowany;
  • dane z dowodów osobistych, adres zamieszkania, stan cywilny.

4. TESTAMENT:

  • dane osobowe sporządzającego testament (imię, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego, PESEL, adres zamieszkania);
  • dane osób, które mają zostać objęte postanowieniami testamentu;
  • w przypadku zapisu określenie jego przedmiotu, np. nr księgi wieczystej nieruchomości.

5. PEŁNOMOCNICTWO DO SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI:

  • dane osoby udzielającej pełnomocnictwa (imię, nazwisko, imiona rodziców, nr dowodu osobistego, nr PESEL, adres zamieszkania, stan cywilny);
  • dane osobowe pełnomocnika (imię, nazwisko, imiona rodziców, nr PESEL, adres zamieszkania);
  • dane dotyczące sprzedawanej nieruchomości.

6. AKT POŚWIADCZENIA DZIEDZICZENIA:

  • odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy;
  • testament, jeżeli został sporządzony;
  • odpisy skrócone aktów urodzenia spadkobierców, a w przypadku kobiet, które zmieniły nazwisko rodowe – odpisy skrócone aktów małżeństwa;
  • nr PESEL zmarłego;
  • numery ksiąg wieczystych nieruchomości wchodzących w skład spadku po spadkodawcy;
  • dane z dowodów osobistych, adres zamieszkania.

7. UMOWA MAJĄTKOWA MAŁŻEŃSKA (INTERCYZA):

  • odpis skrócony aktu małżeństwa;
  • dane z dowodów osobistych, adres zamieszkania.

Dodatkowo w przypadku:

  • gdy przedmiotem czynności notarialnej jest prawo nabyte uprzednio tytułem spadku lub zasiedzenia, a po 1.01.2007, także tytułem darowizny lub nieodpłatnego zniesienia współwłasności, konieczne jest dostarczenie zaświadczenia wydanego przez Naczelnika właściwego Urzędu Skarbowego, potwierdzającego zapłacenie podatku, zwolnienie od podatku lub wygaśnięcie podatku;
  • zawierania umowy przez pełnomocnika – wypis aktu notarialnego dokumentującego udzielenie pełnomocnictwa;
  • ustanawiania w akcie notarialnym hipoteki zabezpieczającej kredyt – oświadczenie Banku;
  • podziału nieruchomości: mapa z projektem podziału nieruchomości oraz ostateczna decyzja Wójta, Burmistrza lub Prezydenta Miasta zatwierdzająca projekt podziału nieruchomości;
  • wydzielania nieruchomości do nowej księgi wieczystej – wyrys z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że dokument ten przeznaczony jest do dokonania wpisu w księdze wieczystej.
Valid XHTML 1.1Level Double-A conformance, W3C WAI Web Content Accessibility Guidelines 2.0
Opracowanie: RejNET
wygenerowano w czasie: 0.03 s.